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Quadrilocale in vendita

Sergnano, Via Guglielmo Marconi

€ 149.000

4 locali

174 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Sergnano, Via Guglielmo Marconi

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Rif.: 61140009

Descrizione annuncio

SERGNANO: in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampie dimensioni, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità, ideale per famiglie che cercano comodità, spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.

L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti.

Alla sinistra troviamo la cucina abitabile, spaziosa, con accesso diretto alla veranda coperta. Sulla destra, l’ampio soggiorno si distingue per la presenza di una parete finestrata lunga quasi 4 metri, che regala luce naturale per tutto il giorno.

Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, condiviso con una delle camere da letto, perfetto per godere di uno sfogo esterno.

La zona notte è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola). Una delle camere gode dell’accesso alla veranda.

Due bagni finestrati, uno completo con doccia e uno 'di servizio' con lavabo, wc e bidet.

Gli spazi accessori sono uno dei punti di forza di questa proprietà: al piano terra, nel corpo centrale sotto l’appartamento, troviamo una cantina, una lavanderia separata e un box auto, mentre all’esterno, nel cortile, sono presenti un secondo box e un serraglio, utile per il ricovero di moto, biciclette o attrezzature.

L’appartamento è libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione e, grazie alle numerose finestre, ai balconi e alla veranda, è estremamente luminoso in ogni ambiente.

Le spese condominiali sono minime, circa 100 euro all’anno. La palazzina è composta da sole due unità e si presenta in buone condizioni generali.

L’immobile si presenta in buono stato, è già libero ed abitabile da subito, con ottime potenzialità di personalizzazione.

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Caratteristiche

Rif.:

61140009

Piano:

2 di 2 (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 149.000

Rata mutuo

€ 687 / mese

Spese annue

€ 100

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Altre caratteristiche

Balcone

Box

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno antibagno Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Lavanderia

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

235.96 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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